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澳门太阳城真人app下载:基础设施投资和制造业投资的反弹速度快于房地产开发投资

时间:2020/7/25 23:13:31   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:对此,有人认为中国目前的经济发展主要是以房地产为基础的,没有房地产,中国的经济很难好转。这是真的吗?首先需要明确的是,在全国固定资产投资中,除几年外,房地产开发投资占比远低于基础设施投资,甚至低于制造业投资。2018-2019年,国内投资下降,基础设施投资大幅下降,制造业投资和房地产开发投资占固定资产投资增量。今年上半...
对此,有人认为中国目前的经济发展主要是以房地产为基础的,没有房地产,中国的经济很难好转。这是真的吗?

首先需要明确的是,在全国固定资产投资中,除几年外,房地产开发投资占比远低于基础设施投资,甚至低于制造业投资。2018 - 2019年,国内投资下降,基础设施投资大幅下降,制造业投资和房地产开发投资占固定资产投资增量。今年上半年,形势发生了变化,基础设施投资强劲反弹。截至6月底,基础设施投资占固定资产投资的比重上升到47.8%。

与此同时,今年上半年,基础设施投资和制造业投资的反弹速度快于房地产开发投资。这也从一个方面说明,在经济低迷时期,房地产开发投资并未启动。

其次,老社区改造确实将对稳定投资增长发挥重要支撑作用。例如,除了装修本身产生的投资外,还会带动行业上下游多个行业的发展,也会带动居民装修、装饰、家电的发展。

但老社区改造是一项长期的民生工程。从目前看来,老社区改造的主要目标是在2000年底之前建的居民区,这是具有重要意义的配套设施和市政基础设施改善老社区,和改善公共服务水平等社区养老,照顾孩子,和医疗。从这个意义上讲,老社区的改造与传统的房地产开发投资有很大的不同。正如住房和城乡建设部部长王梦辉所说,城市旧社区改造是促进城市发展、不过度依赖房地产、不推动转型的重要切入点。

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